文章內(nèi)容綜合：每日經(jīng)濟新聞,、中新經(jīng)緯、上游新聞,、東方財富網(wǎng)等
今日上午,，“林俊杰買虛擬地產(chǎn)浮虧91%”的話題沖上熱搜，發(fā)生了什么,？
據(jù)媒體報道,，2022年11月，林俊杰花12.3萬美元在Decentraland購買的3塊虛擬地產(chǎn)，目前價值僅為約1萬美元,，浮虧91%,。
除了價格暴跌外，林俊杰這三塊地人氣也跌無可跌,。根據(jù)平臺提供的一周訪問量,，這三塊地幾乎無人問津。據(jù)了解,，這次元宇宙房產(chǎn)市場崩盤的原因是由于市場供給過剩,，導(dǎo)致價格暴跌，而一些投資者卻一直持有不放,，結(jié)果導(dǎo)致了巨額虧損,。
元宇宙分析平臺 WeMeta 的數(shù)據(jù)顯示，2017 年元宇宙每平方米土地成交價中位數(shù)為20美元,，2021年這一數(shù)字升至6000 美元,。然而，目前全球最大的元宇宙地產(chǎn)銷售平臺Decentraland 的成交價中位數(shù)已從 2022年的45美元跌至5美元,，下跌近90%,。
也有分析人士指出，“主要是全球加密資產(chǎn)的崩盤,，而元宇宙的虛擬財產(chǎn)與加密市場緊密相連,。”事實上,，除了所謂加密資產(chǎn)的崩盤,、熱點轉(zhuǎn)移、游資離場等主要因素,，虛擬地產(chǎn)價格暴跌的背后折射出的是——當(dāng)前元宇宙發(fā)展仍處于早期階段,，商業(yè)化落地、虛擬地產(chǎn)應(yīng)用場景嚴(yán)重不足,，基于虛擬地產(chǎn)開發(fā)的游戲體驗不佳,。
自從Facebook改名為Meta——也就是元宇宙當(dāng)中的“元”——之后,，元宇宙這個概念就開始火熱起來,。
秉持著現(xiàn)實世界的邏輯，作為現(xiàn)實世界的剛需,，“住”也延續(xù)到了元宇宙世界,。
所謂元宇宙“房產(chǎn)”，其實就是元宇宙中的一部分虛擬空間,。而在擁有這些虛擬空間或者說元宇宙“房產(chǎn)”后,，你可以對它進行建設(shè),、裝修，可以開設(shè)商場,，可以用作博物館展示虛擬藏品,，當(dāng)然也可以直接出租。
2021年11月,，元宇宙“房產(chǎn)”交易出現(xiàn)一次爆發(fā),。有統(tǒng)計顯示，在11月22日到28日的一周內(nèi),，四個最主要的元宇宙房地產(chǎn)交易平臺的總交易額就接近1.06億美元,。在虛擬現(xiàn)實平臺“沙盒”上，一塊由程序代碼敲出來的數(shù)字土地賣出了430萬美元的天價,，約合人民幣2740萬元，價格已經(jīng)趕超現(xiàn)實世界里很多大城市的實際住房價格了,。
曾經(jīng)很熱,，一年就降溫了
2022年初，一股“炒房”之風(fēng)開始在元宇宙世界興起,。Decentraland,、The Sandbox等元宇宙虛擬地產(chǎn)平臺火熱登場，就連大家熟知的歌手林俊杰,、說唱歌手Snoop Dogg也涌入元宇宙買地,。當(dāng)時昂貴的元宇宙房價甚至高于北京的一套別墅價格。
然而“炒房熱”僅持續(xù)了不到一年時間,，就迅速進入了寒冬期,。
在一年前，Decentraland平臺的全球每日活躍用戶數(shù)在1200人以上,；The Sandbox平臺該數(shù)據(jù)甚至高于8800人,。但此后，該項數(shù)據(jù)大幅下降,，截至4月7日,，兩家平臺的活躍用戶均只剩100余人。值得注意的是,，本周Decentraland還舉辦了元宇宙時裝周在線活動,，也無法挽回用戶的參與度。
億萬富翁馬克·庫本稱,，“在元宇宙里買房產(chǎn),，是非常愚蠢的想法?！痹隈R克看來,，在現(xiàn)實世界中，房產(chǎn)之所以有價值，是因為現(xiàn)實中的土地是一種稀缺資源,，“然而這種稀缺的屬性可能并不適用于元宇宙,。”
國內(nèi)市場也不例外,。伴隨虛擬房產(chǎn)熱度的下降,，大量抱著投機心態(tài)的玩家也開始退出。
2021年11月1日,，天下秀數(shù)字科技集團推出虛擬社交元宇宙產(chǎn)品——Honnverse虹宇宙,，對首批用戶開放登錄。當(dāng)時開放線上限量版虛擬房產(chǎn)的預(yù)約搶號活動時,，因參與人數(shù)眾多,，服務(wù)器一度崩潰。
天下秀官方消息稱,，虹宇宙平臺總計將發(fā)行虛擬房屋350000套,，這些虛擬房屋根據(jù)不同地貌分為13種房型，每種房型的發(fā)行量和稀缺度都不同,，房子的等級從高到低分為SSS,、SS、S,、A,、B級，級別越高越稀有,。
記者去年在一家二手交易平臺發(fā)現(xiàn),，最昂貴的一套虹宇宙“SS環(huán)海島嶼”虛擬房產(chǎn)，掛出的價格為50萬元,，共有15人“想要”,。
目前，在二手交易平臺和QQ群里,，虹宇宙的房產(chǎn)幾乎是“一天一個價”,。相比此前動輒數(shù)十萬元的虛擬房產(chǎn)，現(xiàn)在的價格已經(jīng)縮水至幾百元到幾十元,。在二手交易平臺上,，還有買家欲出價1500元收購最高級別SS級環(huán)海島嶼。
