“浦東K11”,、藝術(shù)感&科技感并存,、100萬平方米滿足安居和樂業(yè)……在3月18日的浦發(fā)上城啟動儀式上，記者看到了這個備受關(guān)注的大型地鐵上蓋TOD項目終于開工建設(shè),，具體的規(guī)劃也公布了——100萬平方米的地塊上,，未來將出現(xiàn)浦東K11商業(yè)中心、智慧運營的花園式產(chǎn)業(yè)園,，以及高端和青年白領(lǐng)公寓,。未來，周邊居民可以逛“浦東K11”,，還能一站式解決工作和居住問題,。

所謂TOD，是指在地鐵站附近建住宅商業(yè)綜合體,，業(yè)界也稱之誒“地鐵上蓋物業(yè)”,，可以緩解城市核心區(qū)交通擁堵、提高城市用地效率,，也可以增強居民的生活品質(zhì),，提升城市的商業(yè)效益。

浦東K11會是啥樣,？藝術(shù)感和科技感并存

浦發(fā)上城位于“浦東中環(huán)金色發(fā)展帶”核心區(qū)域，從規(guī)劃圖中記者看到,，在浦發(fā)上城的北部將是核心商業(yè)區(qū),，具體是一個4層的商業(yè)空間，目前已經(jīng)和K11簽訂合作,，未來這個商業(yè)體或是9萬平方米的K11 Select,。此前這一消息公布時就備受上海市民尤其是浦東居民的關(guān)注。

在這次公布的具體規(guī)劃中也對K11 Select作了介紹,，據(jù)悉，當下滬上商業(yè)都在向年輕態(tài)轉(zhuǎn)型,，K11 Select首次進入上海，未來也或是年輕的藝術(shù)愛好者愛逛的目的地,，據(jù)悉,，未來K11 Select會把自身擅長的藝術(shù)和科技結(jié)合起來,，做出“新玩法”,，將實體世界,、數(shù)碼世界、甚至在元宇宙中的不同文化藝術(shù)愛好者相連結(jié),，以“藝術(shù)·人文·自然”的品牌理念打造商業(yè)與潮流藝術(shù)設(shè)計,、文化相結(jié)合的零售體驗,，激發(fā)金橋,、唐鎮(zhèn)附近的商業(yè)活力,。

安居和樂業(yè)都可實現(xiàn)

在浦發(fā)上城的中部是產(chǎn)業(yè)辦公區(qū),，有4棟塔樓以及不同面積段的獨棟辦公樓，都坐落于中央公園包圍中,，打造立體花園式生態(tài)辦公環(huán)境,。

在工地現(xiàn)場，記者看到規(guī)劃中,，浦發(fā)上城產(chǎn)業(yè)園的未來樣貌,，“未來將打造浦發(fā)未來醫(yī)藥城，聚焦未來醫(yī)藥,、人工智能,、信息技術(shù)主導的新興科技,，未來在產(chǎn)業(yè)園里或許出現(xiàn)AI制藥、先進療法,、新材料等領(lǐng)先科技產(chǎn)業(yè),。”

據(jù)悉，目前已與周邊金橋,、張江區(qū)域產(chǎn)業(yè)進行鏈接,，重點引入人工智能、大健康等領(lǐng)域科研機構(gòu)及企業(yè),，推動相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)學研加快落地,。

在南部舒適生活區(qū),，未來將提供近3000套租賃公寓，涵蓋高端服務(wù)式公寓,、青年白領(lǐng)公寓等不同品類及不同面積段戶型的房型選擇,，無論是企業(yè)高管、歸國精英還是初入職場,，都能在實現(xiàn)安居樂居,。

交通便捷，接近3條地鐵

記者在12號線金海路出口附近便看到,，工程車,、建筑工人已經(jīng)陸續(xù)就位，不日將開始浦發(fā)上城的建設(shè)工作,。

除了12號線,，浦發(fā)上城遠之還是地鐵9號線,、以及新建的14號線車輛停車段，這也是利用地鐵上蓋區(qū)域進行城市更新的又一典型做法,。

此外,，通過導航軟件記者還看到這一項目的約500米處就是外環(huán)高速入口，地鐵,、駕車都很方便,。

在規(guī)劃中還提出，未來將打造共享停車,、智慧誘導,、無人駕駛等交通出行新場景，服務(wù)園區(qū)便利出行,。