“浦東K11”,、藝術(shù)感&科技感并存、100萬平方米滿足安居和樂業(yè)……在3月18日的浦發(fā)上城啟動(dòng)儀式上,，記者看到了這個(gè)備受關(guān)注的大型地鐵上蓋TOD項(xiàng)目終于開工建設(shè),，具體的規(guī)劃也公布了——100萬平方米的地塊上，未來將出現(xiàn)浦東K11商業(yè)中心,、智慧運(yùn)營的花園式產(chǎn)業(yè)園,，以及高端和青年白領(lǐng)公寓。未來,，周邊居民可以逛“浦東K11”,，還能一站式解決工作和居住問題。

所謂TOD,，是指在地鐵站附近建住宅商業(yè)綜合體,，業(yè)界也稱之誒“地鐵上蓋物業(yè)”，可以緩解城市核心區(qū)交通擁堵,、提高城市用地效率,，也可以增強(qiáng)居民的生活品質(zhì)，提升城市的商業(yè)效益,。

浦東K11會是啥樣？藝術(shù)感和科技感并存

浦發(fā)上城位于“浦東中環(huán)金色發(fā)展帶”核心區(qū)域,，從規(guī)劃圖中記者看到,，在浦發(fā)上城的北部將是核心商業(yè)區(qū)，具體是一個(gè)4層的商業(yè)空間,，目前已經(jīng)和K11簽訂合作,，未來這個(gè)商業(yè)體或是9萬平方米的K11 Select。此前這一消息公布時(shí)就備受上海市民尤其是浦東居民的關(guān)注,。

在這次公布的具體規(guī)劃中也對K11 Select作了介紹,，據(jù)悉,，當(dāng)下滬上商業(yè)都在向年輕態(tài)轉(zhuǎn)型，K11 Select首次進(jìn)入上海,，未來也或是年輕的藝術(shù)愛好者愛逛的目的地,，據(jù)悉，未來K11 Select會把自身擅長的藝術(shù)和科技結(jié)合起來,，做出“新玩法”,，將實(shí)體世界、數(shù)碼世界,、甚至在元宇宙中的不同文化藝術(shù)愛好者相連結(jié),，以“藝術(shù)·人文·自然”的品牌理念打造商業(yè)與潮流藝術(shù)設(shè)計(jì)、文化相結(jié)合的零售體驗(yàn),，激發(fā)金橋,、唐鎮(zhèn)附近的商業(yè)活力。

安居和樂業(yè)都可實(shí)現(xiàn)

在浦發(fā)上城的中部是產(chǎn)業(yè)辦公區(qū),，有4棟塔樓以及不同面積段的獨(dú)棟辦公樓,，都坐落于中央公園包圍中，打造立體花園式生態(tài)辦公環(huán)境,。

在工地現(xiàn)場,，記者看到規(guī)劃中，浦發(fā)上城產(chǎn)業(yè)園的未來樣貌,，“未來將打造浦發(fā)未來醫(yī)藥城,，聚焦未來醫(yī)藥、人工智能,、信息技術(shù)主導(dǎo)的新興科技，未來在產(chǎn)業(yè)園里或許出現(xiàn)AI制藥,、先進(jìn)療法,、新材料等領(lǐng)先科技產(chǎn)業(yè)?！?/p>

據(jù)悉,，目前已與周邊金橋、張江區(qū)域產(chǎn)業(yè)進(jìn)行鏈接,，重點(diǎn)引入人工智能,、大健康等領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)及企業(yè)，推動(dòng)相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)學(xué)研加快落地,。

在南部舒適生活區(qū),，未來將提供近3000套租賃公寓,，涵蓋高端服務(wù)式公寓、青年白領(lǐng)公寓等不同品類及不同面積段戶型的房型選擇,，無論是企業(yè)高管,、歸國精英還是初入職場,，都能在實(shí)現(xiàn)安居樂居。

交通便捷,，接近3條地鐵

記者在12號線金海路出口附近便看到,，工程車、建筑工人已經(jīng)陸續(xù)就位,，不日將開始浦發(fā)上城的建設(shè)工作,。

除了12號線,，浦發(fā)上城遠(yuǎn)之還是地鐵9號線、以及新建的14號線車輛停車段,，這也是利用地鐵上蓋區(qū)域進(jìn)行城市更新的又一典型做法,。

此外，通過導(dǎo)航軟件記者還看到這一項(xiàng)目的約500米處就是外環(huán)高速入口,，地鐵,、駕車都很方便。

在規(guī)劃中還提出,，未來將打造共享停車,、智慧誘導(dǎo)、無人駕駛等交通出行新場景,，服務(wù)園區(qū)便利出行,。