為進(jìn)一步提高司法拍賣成交率和財(cái)產(chǎn)處置效率,，5月13日,，陜西延安中院與中國(guó)銀行延安分行、農(nóng)業(yè)銀行延安小東門支行,、延安農(nóng)村商業(yè)銀行共同簽約“法拍貸”合作協(xié)議,，努力解決司法拍賣中競(jìng)買人“融資難”問(wèn)題。
司法拍賣是人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行程序中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),，但是由于司法拍賣需全款支付,，在實(shí)際操作過(guò)程中常常因標(biāo)的物價(jià)值高、競(jìng)買人籌集資金困難,，從而導(dǎo)致無(wú)人競(jìng)拍,、流拍等情形,，造成被執(zhí)行人資產(chǎn)無(wú)法變現(xiàn),，申請(qǐng)人的勝訴權(quán)利也得不到有效保障。為了解決上述問(wèn)題,，在前期引入數(shù)家專業(yè)輔拍機(jī)構(gòu)提升拍賣處置效率的基礎(chǔ)上,，延安中院與轄區(qū)金融機(jī)構(gòu)合作推出“法拍貸”服務(wù),，為符合條件的競(jìng)買人參與房產(chǎn)司法拍賣提供信貸支持，化解競(jìng)買人要在短時(shí)間內(nèi)籌集資金全款競(jìng)拍的融資困難,，助力法拍執(zhí)行降本增效,。根據(jù)合作協(xié)議，專業(yè)輔拍機(jī)構(gòu)將全程參與涉案房產(chǎn)處置,，為競(jìng)買人及金融機(jī)構(gòu)提供支持服務(wù),，規(guī)避房產(chǎn)可能存在的權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題,、使用情況,、物業(yè)費(fèi)、滯納金,、稅費(fèi)等問(wèn)題,，銀行對(duì)于法拍資產(chǎn)放款和抵押的風(fēng)控將嚴(yán)格要求，進(jìn)一步加強(qiáng)法拍資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)控制，共同推動(dòng)法拍貸服務(wù)“落地開(kāi)花”,，從而實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人,、被執(zhí)行人、買受人,、銀行,、法院、輔助機(jī)構(gòu)“多家共贏”的效果,?！胺ㄅ馁J”不僅是法院執(zhí)行工作的創(chuàng)新，更是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,，切實(shí)破解“執(zhí)行難”的重要舉措,。下一步，延安中院將緊扣“公正與效率”工作主題,，踐行能動(dòng)司法理念,，不斷提升執(zhí)行質(zhì)效，以高質(zhì)量司法服務(wù)保障當(dāng)事人合法權(quán)益,，助力延安經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展,。（中國(guó)日?qǐng)?bào)陜西記者站 秦峰|高明照）來(lái)源：中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)
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