在深圳,,香蜜湖一直是老牌的豪宅區(qū)。其實(shí),,香蜜湖也是深圳中心城區(qū)潛在城市更新面積最大的區(qū)域之一,。近日,香蜜湖的城市更新又有新進(jìn)展,,規(guī)劃中的香蜜湖新金融中心漸行漸近。
福田區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于《福田區(qū)香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新單元規(guī)劃》(草案)的公示顯示,,福田區(qū)香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新單元已經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)納入《2021年福田區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》?,F(xiàn)該城市更新單元規(guī)劃(草案)已經(jīng)福田區(qū)城市更新和土地整備工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議審議通過(guò)。
據(jù)悉,,福田區(qū)香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新單元位于深圳市福田區(qū)香蜜湖片區(qū)中部,,深南大道、香梅路,、香蜜湖路,、紅荔西路圍合區(qū)域。更新單元拆除范圍用地面積247865平方米,,開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積183666.2平方米,,規(guī)劃容積2315040平方米(地上規(guī)定建筑面積不超過(guò)220萬(wàn)平方米),其中商業(yè),、辦公及旅館業(yè)建筑2270050平方米(含地下,,含建筑面積不少于113510平方米的商業(yè)文化設(shè)施)。
與此同時(shí),,香蜜湖度假村城市更新單元擬在01-05-01地塊規(guī)劃建設(shè)1棟高度不超過(guò)500米的超高層建筑,,01-08-02、01-02-01地塊分別規(guī)劃建設(shè)1棟高度不超過(guò)370米的超高層建筑,,01-01-01地塊規(guī)劃建設(shè)1棟高度不超過(guò)300米的超高層建筑,。此外,申報(bào)主體為深圳香蜜湖度假村有限公司,。經(jīng)查詢工商信息顯示,,該公司由深圳市特發(fā)集團(tuán)有限公司和正大(深圳)發(fā)展有限公司,,分別持股50%。
實(shí)際上,,在打造香蜜湖金融名片方面,,各方早有實(shí)質(zhì)性的行動(dòng)。根據(jù)2021年深圳福田區(qū)發(fā)布的《深圳市福田區(qū)支持金融業(yè)發(fā)展若干政策》,,提出打造“香蜜湖金融+”系列指數(shù)品牌,,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行以“香蜜湖金融+”系列指數(shù)為標(biāo)的公募基金產(chǎn)品等。有分析人士表示,,深圳雖然形成了一些金融集聚區(qū),,但是集聚水平、外觀形象,、功能發(fā)揮,、服務(wù)配套等與國(guó)際一流金融集聚區(qū)如華爾街、倫敦金融城等還有很大差距,。香蜜湖可以瞄準(zhǔn)國(guó)際一流水平,,高規(guī)格規(guī)劃建設(shè)集聚區(qū),吸引國(guó)際一流金融機(jī)構(gòu),、財(cái)富管理機(jī)構(gòu)和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),,培育壯大金融科技、綠色金融等新興業(yè)態(tài),,打造國(guó)內(nèi)最高端,、國(guó)際上有影響力的金融集聚區(qū)。
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