在深圳,，香蜜湖一直是老牌的豪宅區(qū)。其實,，香蜜湖也是深圳中心城區(qū)潛在城市更新面積最大的區(qū)域之一,。近日,，香蜜湖的城市更新又有新進(jìn)展,，規(guī)劃中的香蜜湖新金融中心漸行漸近,。
福田區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于《福田區(qū)香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新單元規(guī)劃》（草案）的公示顯示,，福田區(qū)香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新單元已經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)納入《2021年福田區(qū)城市更新單元計劃第二批計劃》。現(xiàn)該城市更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)福田區(qū)城市更新和土地整備工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議審議通過,。
據(jù)悉,，福田區(qū)香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新單元位于深圳市福田區(qū)香蜜湖片區(qū)中部，深南大道,、香梅路,、香蜜湖路、紅荔西路圍合區(qū)域,。更新單元拆除范圍用地面積247865平方米,，開發(fā)建設(shè)用地面積183666.2平方米，規(guī)劃容積2315040平方米（地上規(guī)定建筑面積不超過220萬平方米）,，其中商業(yè),、辦公及旅館業(yè)建筑2270050平方米（含地下，含建筑面積不少于113510平方米的商業(yè)文化設(shè)施）,。
與此同時,，香蜜湖度假村城市更新單元擬在01-05-01地塊規(guī)劃建設(shè)1棟高度不超過500米的超高層建筑，01-08-02,、01-02-01地塊分別規(guī)劃建設(shè)1棟高度不超過370米的超高層建筑,，01-01-01地塊規(guī)劃建設(shè)1棟高度不超過300米的超高層建筑。此外,，申報主體為深圳香蜜湖度假村有限公司,。經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司由深圳市特發(fā)集團(tuán)有限公司和正大（深圳）發(fā)展有限公司,，分別持股50%,。
實際上，在打造香蜜湖金融名片方面,，各方早有實質(zhì)性的行動,。根據(jù)2021年深圳福田區(qū)發(fā)布的《深圳市福田區(qū)支持金融業(yè)發(fā)展若干政策》，提出打造“香蜜湖金融+”系列指數(shù)品牌,，鼓勵金融機(jī)構(gòu)發(fā)行以“香蜜湖金融+”系列指數(shù)為標(biāo)的公募基金產(chǎn)品等,。有分析人士表示，深圳雖然形成了一些金融集聚區(qū),，但是集聚水平,、外觀形象,、功能發(fā)揮,、服務(wù)配套等與國際一流金融集聚區(qū)如華爾街、倫敦金融城等還有很大差距。香蜜湖可以瞄準(zhǔn)國際一流水平,，高規(guī)格規(guī)劃建設(shè)集聚區(qū),，吸引國際一流金融機(jī)構(gòu)、財富管理機(jī)構(gòu)和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),，培育壯大金融科技,、綠色金融等新興業(yè)態(tài)，打造國內(nèi)最高端,、國際上有影響力的金融集聚區(qū),。
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