來源：證券日報(bào)

　　記者 杜雨萌 劉 琪

　　黨的二十屆三中全會(huì)剛審議通過的《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的決定》（以下簡稱《決定》）提出，健全綠色低碳發(fā)展機(jī)制。同時(shí),，在“深化金融體制改革”方面強(qiáng)調(diào),，積極發(fā)展科技金融,、綠色金融,、普惠金融,、養(yǎng)老金融,、數(shù)字金融,，加強(qiáng)對重大戰(zhàn)略、重點(diǎn)領(lǐng)域,、薄弱環(huán)節(jié)的優(yōu)質(zhì)金融服務(wù),。

　　作為我國碳排放的重要領(lǐng)域，建筑行業(yè)“向綠”發(fā)展的背后,，離不開金融“活水”的支持,。最近幾年，一幢幢拔地而起的“預(yù)制房屋”背后是金融對于綠色建筑領(lǐng)域的精準(zhǔn)澆筑,。北京作為我國的首善之區(qū),，當(dāng)前正在構(gòu)建“綠色建筑”的首都樣本。連日來,，《證券日報(bào)》記者實(shí)地走訪了北京多個(gè)頗具代表性的綠色建筑“樣板”,，一探建筑企業(yè),、金融機(jī)構(gòu)如何寫好綠色金融這篇文章。

　　裝配式住宅漸趨流行

　　60余年前,，我國著名建筑學(xué)家梁思成提出“建筑工業(yè)化”的設(shè)想：“設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化,，構(gòu)件預(yù)制工廠化，施工機(jī)械化”,。如今,，這一設(shè)想在住宅領(lǐng)域已成為現(xiàn)實(shí)，且具備了綠色的特征,。建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐的加快,，使得建造一座房屋的方式，由傳統(tǒng)在塵土飛揚(yáng)中的原地現(xiàn)澆建房,，向降噪隔塵的綠色“預(yù)制房屋”逐步進(jìn)行切換,。

　　頂著烈日酷暑，《證券日報(bào)》記者來到北京豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)最西端的榆樹莊園內(nèi)看到,，一幢幢以灰白麻色系為主色的住宅樓與錯(cuò)落有致的綠植景觀相映成趣,；漫步在小區(qū)內(nèi)，拂面而來的是清新的空氣夾雜著泥土與花草的芬芳,。很難想象,，八年前的這里還是一片棚戶區(qū)，不僅房屋破舊,、環(huán)境臟亂，且還存在諸多消防,、治安隱患,。

　　巨大變化的背后，源于榆樹莊村棚戶區(qū)改造與環(huán)境整治項(xiàng)目的實(shí)施,。而這里,，也是北京首個(gè)交房的全裝配式棚改回遷房。

　　“除了地下室和地上三層樓的加強(qiáng)層外,，現(xiàn)在你能看到的這些外墻板,、陽臺(tái)板、空調(diào)板,、樓梯板,，還有類似疊合樓板、衛(wèi)生間,、電梯間等,，都是在工廠預(yù)制出來后，運(yùn)到現(xiàn)場再進(jìn)行組裝,?！弊鳛樵擁?xiàng)目的承建方,，北京榆構(gòu)建筑工程有限公司總經(jīng)理劉方利在榆樹莊園小區(qū)內(nèi)，邊走邊向《證券日報(bào)》記者介紹,，這種建筑方式一方面減少了很多建筑垃圾,，降低了施工噪音，使得施工現(xiàn)場不再塵土飛揚(yáng),、機(jī)械喧囂,，更重要的是，裝配式房屋還能減少施工時(shí)間,、節(jié)約人工成本,。

　　裝配式住宅的“綠”體現(xiàn)在哪里？劉方利給記者打了一個(gè)比方,，如果采用原來傳統(tǒng)的鋼筋混凝土現(xiàn)場澆筑方式,，施工產(chǎn)生的垃圾可能會(huì)有100噸；但如果在工廠將“零部件”全部生產(chǎn)好,，運(yùn)到工地現(xiàn)場再進(jìn)行拼裝的話,，產(chǎn)生的垃圾可能只有5噸、最多10噸,，所謂的“綠色施工”也正體現(xiàn)在這里,。另外，通過這種裝配式建筑方式,，過去至少需要7天才能蓋完的一層樓,，現(xiàn)在基本4天至5天就可完工。

　　按照“能預(yù)制盡預(yù)制,，能裝配盡裝配”的設(shè)計(jì)原則,，記者獲悉，榆樹莊村棚改回遷房項(xiàng)目最終實(shí)現(xiàn)了結(jié)構(gòu)主體50%的預(yù)制率,，60%的裝配率,。并且該項(xiàng)目除了配套商業(yè)外，保障性住房全部采用裝配式建筑方式,。

　　榆樹莊園居民于阿姨告訴《證券日報(bào)》記者：“當(dāng)時(shí)騰退的時(shí)候,，想著能還我們一個(gè)還不錯(cuò)的新房就行，今年年初交回我們手里的這個(gè)房子,，我們非常滿意,。房間布局非常好，既南北通透,，采光和通風(fēng)也都做得挺好,。”

　　無論是從建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級角度來說,，還是房地產(chǎn)在“后開發(fā)時(shí)代”對于“好房子”的追求,，這種一改傳統(tǒng)且綠色高效的裝配式建筑,，正在北京住宅領(lǐng)域加速落地。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記,、部長倪虹表示,，要提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，采用智能化,、裝配式等新型建造方式,，打造“好房子”樣板，讓老百姓真正享受便利,、感到舒適,。

　　距離榆樹莊園約20公里東北角位置的西城區(qū)新街口街道樺皮廠胡同8號(hào)樓（以下簡稱“樺8”），同樣受益于裝配式這一建造方式,，僅歷時(shí)三個(gè)多月即實(shí)現(xiàn)房屋的“原拆原建”,。

　　對于這棟同樣房屋破舊且存在諸多消防隱患、始建于上世紀(jì)70年代的樺8,，此前讓居民擔(dān)心的是,，其有著設(shè)備管線老化、年久失修,，墻體沙化,、保溫隔熱效果退化，屋內(nèi)空間布局不合理等諸多問題,。由于被劃定為D級危樓,，樺8也因此成為北京首批原拆原建的老舊小區(qū)項(xiàng)目。

　　中國建筑國際集團(tuán)有限公司旗下的中建海龍科技有限公司（以下簡稱“中建海龍”）北京區(qū)域負(fù)責(zé)人陶陽在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示：“依據(jù)廚衛(wèi),、客廳,、臥室等功能分區(qū)，我們依托原創(chuàng)研發(fā)的C—MiC技術(shù)（混凝土模塊化集成建筑智能建造技術(shù),，即裝配式建筑的高級形態(tài)），把樺8整棟建筑規(guī)劃為55個(gè)混凝土模塊,，每個(gè)模塊中的機(jī)電,、裝飾裝修都在工廠進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，最后在施工現(xiàn)場吊裝組建成整棟建筑樓房,?！庇纱耍捎弥薪ê｝埖哪K化集成建筑體系,，可以將傳統(tǒng)施工過程中90%的建造工序遷移到工廠完成,，實(shí)現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”的建筑工業(yè)化生產(chǎn)。

　　這帶來最直接的好處就是建設(shè)周期的縮短,，按照北京市《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算,，樺8項(xiàng)目裝配率高達(dá)72%,，其項(xiàng)目建設(shè)周期也由原本的15個(gè)月壓縮至3個(gè)多月。

　　盡管裝配式建筑最早在上世紀(jì)60年代就已開始應(yīng)用,，但陶陽告訴記者,，從裝配式傳統(tǒng)建筑構(gòu)件的1.0階段，到裝飾一體化構(gòu)件2.0階段,，再到整體廚衛(wèi),、三維構(gòu)件3.0階段，以及現(xiàn)如今MiC模塊化集成4.0階段,，應(yīng)該說,，裝配式建筑發(fā)展已進(jìn)入采用數(shù)字化和工業(yè)化技術(shù)融合智慧化管理、實(shí)現(xiàn)智能建造和綠色建造的新階段,，這既是智能建造技術(shù)革新和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的真實(shí)寫照,，更是當(dāng)前建筑業(yè)加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的生動(dòng)印證。

　　銀行優(yōu)“貸”綠色建筑

　　綠色化轉(zhuǎn)型升級是建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要,，也是未來行業(yè)發(fā)展的重要趨勢與方向,。但綠色建筑的落地，也離不開金融“活水”的注入,?？梢哉f，金融是推動(dòng)綠色發(fā)展的重要引擎,。

　　“在裝配式建筑落地住房領(lǐng)域發(fā)展的初期階段,，因工業(yè)化程度不高或規(guī)模限制，產(chǎn)品價(jià)格難以下降,，不能充分體現(xiàn)工業(yè)化帶來的品質(zhì)和效率優(yōu)勢,。因此，金融支持對于后續(xù)行業(yè)發(fā)展無疑有著較大的促進(jìn)作用,?！碧贞栒f。

　　在深入推進(jìn)建筑領(lǐng)域低碳轉(zhuǎn)型要求下,，今年3月份,，中國人民銀行等七部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持綠色低碳發(fā)展的指導(dǎo)意見》，并特別提出“鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)利用綠色金融標(biāo)準(zhǔn)或轉(zhuǎn)型金融標(biāo)準(zhǔn),，加大對能源,、工業(yè)、交通,、建筑等領(lǐng)域綠色發(fā)展和低碳轉(zhuǎn)型的信貸支持力度”,。

　　隨后，中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局等七部門于6月份出臺(tái)《北京市信貸支持建筑綠色發(fā)展的指導(dǎo)意見（試行）》,，以服務(wù)北京市建筑綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),，從總體要求、實(shí)施路徑,、組織實(shí)施三大方面對金融機(jī)構(gòu)信貸支持建筑綠色發(fā)展工作做好政策引導(dǎo)和制度支撐,，助力“綠色北京”建設(shè)。

　　信貸支持建筑綠色發(fā)展,，銀行業(yè)一直以來都發(fā)揮著重要作用,。在綠色運(yùn)營實(shí)踐中，銀行也在與時(shí)俱進(jìn)中不斷開拓出具有自身特色的綠色金融產(chǎn)品和服務(wù),。

　　建設(shè)銀行北京豐臺(tái)支行副行長董斌告訴《證券日報(bào)》記者：“榆樹莊村棚改項(xiàng)目新村建設(shè)工作正式啟動(dòng)后,，我行馬上組建項(xiàng)目營銷團(tuán)隊(duì)，以‘綠色信貸+綠色低碳建筑+綠色監(jiān)理’創(chuàng)新模式為抓手,，為榆樹莊村集體企業(yè)‘北京榆樹莊園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司’授信14億元并投放綠色貸款5.05億元,。”

　　銀行的放款速度讓項(xiàng)目方記憶猶新,。北京榆樹莊園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)工作人員說：“自2022年7月初遞交材料后,，公司大約在8月中旬就拿到了貸款審批單，流程快了近一個(gè)月,！”

　　與此同時(shí),，另一個(gè)綠色建筑項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)也發(fā)出了相似的感嘆。

　　有著“綠色建筑三星級”（指建筑評價(jià)體系中的最高級別標(biāo)準(zhǔn)）頭銜的海淀區(qū)中關(guān)村東升科技園二期·海開園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人海開云創(chuàng)公司總經(jīng)理王鵬程對記者表示：“我們項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度能夠如期推進(jìn),，得益于綠色金融的有力支持,。項(xiàng)目在建設(shè)過程中得到了來自北京農(nóng)商銀行海淀支行的高效信貸支持，不僅放款速度快,，而且授信額度,、期限、貸款利率等各方面條件都與企業(yè)實(shí)際用款需求相匹配,?！?/p>

　　之所以能做到高效精準(zhǔn)的信貸支持，北京農(nóng)商銀行公司金融部副總經(jīng)理許旖旎對《證券日報(bào)》記者透露了其中“訣竅”——從調(diào)查環(huán)節(jié)拿到企業(yè)項(xiàng)目材料開始,，該行就為符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)打上了“標(biāo)簽”,。對于“標(biāo)簽”企業(yè)，會(huì)在審批,、放貸環(huán)節(jié)走“綠色通道”，與傳統(tǒng)信貸項(xiàng)目相比,，流程更便捷,，利率更優(yōu)惠。

　　無論是建設(shè)銀行的特色創(chuàng)新,，還是北京農(nóng)商銀行的高效服務(wù),，都是銀行業(yè)近年來在綠色金融領(lǐng)域深耕細(xì)作的一個(gè)縮影,。未來，他們?nèi)詫⒉铰牟煌?，以更高水平的綠色金融助力綠色發(fā)展,，譜寫綠色金融新篇章。

　　許旖旎表示,，目前北京農(nóng)商銀行正在制定《北京農(nóng)商銀行綠色金融工作方案》,，其中明確短期、中期,、長期的發(fā)展目標(biāo),，多措并舉進(jìn)一步全面提升綠色金融制度建設(shè)水平。

　　董斌也談到,，未來建設(shè)銀行北京市分行將進(jìn)一步圍繞綠色建筑,、既有建筑節(jié)能改造、裝配式建筑,、建筑可再生能源應(yīng)用等重點(diǎn)領(lǐng)域,，抓住科創(chuàng)發(fā)展機(jī)遇，串聯(lián)區(qū)域綠色技術(shù),、節(jié)能環(huán)保和污染處理等綠色產(chǎn)業(yè)鏈上下游優(yōu)質(zhì)企業(yè),，通過信貸支持、投貸聯(lián)動(dòng),、輔導(dǎo)咨詢等賦能企業(yè),，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)綠色金融+科技創(chuàng)新雙發(fā)展。

　　綠色建筑是一座城市的綠色名片,，首都北京正在身體力行地擦亮這張名片,。放眼全國，其他很多地方也在用政策護(hù)航,，推動(dòng)建筑業(yè)“向綠而行”,。一份份以綠色建筑發(fā)展為目標(biāo)的文件不斷涌現(xiàn)，成為我國踐行綠色發(fā)展理念的一個(gè)個(gè)生動(dòng)注腳,。