作者：Nancy

近日,，美國SEC監(jiān)管壓力下,，美國第三大股權(quán)眾籌平臺Republic宣布已正式關(guān)閉旗下規(guī)模達7500萬美元的元宇宙房地產(chǎn)基金,。在此之前,，這家投資公司是虛擬土地的“氪金玩家”,，一度刷新了該領(lǐng)域的交易記錄,，為虛擬土地的炒作起了一定推波助瀾的作用。

那么,，這是否意味著Republic將正式退出虛擬土地的投資舞臺,？該平臺曾購入的虛擬土地如今還“香”嗎，發(fā)展現(xiàn)狀究竟如何,？

元宇宙基金被關(guān)閉,，子公司Everyrealm繼續(xù)押注

Republic是從知名融資平臺AngelList分拆獨立的公司，后者幫助Robinhood,、Cruise,、Calm、Notion等上千家公司融資超十億美元,。Republic主要提供股權(quán)眾籌服務(wù),，并基于美國證券交易委員會SEC下Reg A+和Reg D豁免發(fā)行證券型代幣Republic Note。

“Republic Realm Metaverse房地產(chǎn)基金”則是由Republic于2021年3月推出,，并于同年12月發(fā)起 Test the Waters Regulation A活動,，面向所有投資者開放，在短時間內(nèi)就完成了7500萬美元預(yù)定上限,。根據(jù)規(guī)劃,，該基金將專注于購買Sandbox、Axie Infinity和Decentraland等虛擬房地產(chǎn),，并計劃長期持有,，同時繼續(xù)將其開發(fā)成虛擬購物中心、活動空間和其他社區(qū),，并提供房地產(chǎn)租賃服務(wù),，以為基金提供可持續(xù)的收入。

元宇宙基金一經(jīng)推出后，Republic Realm接連大手筆購買虛擬土地,，比如2021年6月,，Republic Realm以91.3萬美元的價格購入259塊Decentraland土地，同年12月又以430萬美元購買The Sandbox地塊,，創(chuàng)虛擬土地銷售價格歷史記錄,。

但受FTX破產(chǎn)影響，SEC開始加強對加密領(lǐng)域的監(jiān)管,，Republic應(yīng)SEC監(jiān)管要求取消元宇宙基金,。而Republic Realm官網(wǎng)的發(fā)售頁面也顯示，所有資金已退還給投資者,。

不過,，這似乎并不意味著Republic不再進行虛擬土地投資。早在2022年2月,，Republic Realm分拆為Everyrealm,，成為隸屬Republic生態(tài)的獨立公司，并完成了由a16z領(lǐng)投的6000萬美元A輪融資,，其他投資者包括Coinbase,、NGC Ventures、Dragonfly Capital,、Animoca Brands,、Dapper Labs和The Sandbox等。同時,，據(jù)Everyrealm披露,，該公司并未通過Reg A+規(guī)則發(fā)行證券型代幣來募集資金。

投資約28家虛擬平臺,，土地售價均大幅下降

Everyrealm官網(wǎng)顯示,，該公司除了擁有BAYC、Moonbirds,、Doodles,、CloneX等藍籌NFT外，還持有Otherside,、Decentraland,、The Sandbox、Somnium Space,、Axie Infinity,、CryptoVoxels、HighStreet和Aavegotchi等約28家熱門虛擬世界的土地,。

而Everyrealm首席執(zhí)行官Janine Yorio曾表示,，通過在多個不同的虛擬世界中購買土地分散投資可降低風(fēng)險,。那么，這些虛擬土地的投資回報率表現(xiàn)如何,？Everyrealm重點參與購買的幾家主流虛擬世界土地合計占據(jù)市場總份額超85%,，但土地售價均已出現(xiàn)不同程度的下降，不過不少最近已有所回升,。

Otherside

Otherside是由于BAYC母公司Yuga Labs于2022年5月推出,，共有20萬塊,。Metacat數(shù)據(jù)顯示，截至2月28日,，Otherside的總銷售額超12億美元,，土地出售總量達16.9萬，持有者數(shù)量超3.3萬,，市場占有率達66%,。其中，2022年的銷售額超10.5億美元,，土地數(shù)量超12.4萬,。

從土地售價來看,，Otherside已較去年推出之時1.04萬美元均價下跌了57.6%,，現(xiàn)均價為4444美元。

The Sandbox

The Sandbox是于2018年被Animoca Brands收購后開始將其游戲構(gòu)建在區(qū)塊鏈上,，吸引了Adidas、Gucci,、匯豐銀行,、CJ ENM等知名企業(yè)入駐。推出至今,，The Sandbox的市場占有率達9%,。Metacat數(shù)據(jù)顯示，截至2月28日，The Sandbox的土地銷售總額超1.6億美元,，土地銷售總量超2.4萬,，持有者數(shù)量約2.2萬。其中,，2022年的銷售額超8510萬美元,，土地數(shù)量超1.3萬。

從土地價格表現(xiàn)來看,，The Sandbox近一年均價已下跌86.8%,，目前為1485美元。

Decentraland

Decentraland是個老牌虛擬世界平臺,，于2017年首次在測試版中被推出,，土地初始價格為20美元。Metacat數(shù)據(jù)顯示,，截至2月28日,，Decentraland的土地銷售總額超1.9億美元，土地銷售總量超1.5萬,，持有者數(shù)量超7300人,，市場份額為7%。其中,，2022年的銷售額超4800萬美元,，土地數(shù)量超7300塊。

同時,，Decentraland的土地平均售價也跌至2074美元,，較去年同期下降了87.6%。不過,，今年1月的均價已較2022年年底上升了超51.3%,。此外，Decentraland租賃平均金額也同樣出現(xiàn)下滑,，已從最高8297美元的下降至當(dāng)前的893美元,。

Somnium Space

Somnium Space是基于以太坊和Solana上的虛擬現(xiàn)實世界，市場占有率為2%,。Metacat數(shù)據(jù)顯示,，截至2月28日，Somnium Space的土地銷售總額超3870萬美元,，土地銷售總量超2000塊,。其中，2022年的銷售額超500萬美元,，土地數(shù)量超7300個,。

Somnium Space的土地總量為5026塊,，平均售價去年同期的19366美元降至1175美元，跌幅超93.9%,。但今年價格已有所回升,，較年初回升了超21.1%。

CryptoVoxels

Cryptovoxels是由總部位于新西蘭惠靈頓的Nolan Consulting于2018年4月創(chuàng)立,，外觀是像素風(fēng)格,，土地已由無限增發(fā)設(shè)定上限為7萬塊。Metacat數(shù)據(jù)顯示,，截至2月28日,，Cryptovoxels的土地銷售總額超3950萬美元，土地銷售總量超7300塊,，市場占有率為2%,。其中，2022年的銷售額超830萬美元,，土地數(shù)量超2100個,。

Cryptovoxels的土地平均售價也同樣下跌，目前較一年前下跌了88.4%,。

Aavegotchi

Aavegotchi是一個基于Aave創(chuàng)建的DeFi賦能的NFT養(yǎng)成游戲,。Metacat數(shù)據(jù)顯示，截至2月28日,，Aavegotchi的土地銷售總額超4987萬美元,，土地銷售總量超3.9萬，市場占有率為2%,。其中,，2022年的銷售額超1230萬美元，土地數(shù)量超1.4萬,。近一年，Aavegotchi的平均售價已下降了51.6%,，但較年初上漲了超64%,。

從各虛擬土地的價格跳水及交易表現(xiàn)不活躍來看，Everyrealm的投資收益并不理想,，當(dāng)然這也與元宇宙熱潮退卻有著很大關(guān)系,。而拋開市場炒作，對于Everyrealm這樣的土地持有者而言,，當(dāng)下如何通過更好的建設(shè)和運營來提升土地價值,，以吸引更多玩家加入更為重要。