齊魯晚報·齊魯壹點記者 孫文麗
3月17日,，德州市政府新聞辦召開2023年“優(yōu)化營商環(huán)境”主題系列新聞發(fā)布會第八場,，德州市自然資源局黨組書記、局長楊洪利出席發(fā)布會,，介紹挖潛盤活低效利用土地支持中小微企業(yè)發(fā)展工作,。
為了切實解決中小微企業(yè)用地難,、用地成本高的問題,，德州制定了《挖潛盤活低效利用土地支持中小微企業(yè)發(fā)展政策》，從規(guī)劃管理,、土地供應,、確權登記等方面全面支持中小微企業(yè)發(fā)展。改革后,，一方面將進一步提高土地節(jié)約集約利用水平,，另一方面將為中小微企業(yè)騰出用地發(fā)展空間，打造更加公平公正的營商環(huán)境,，更好服務和保障中小微企業(yè)發(fā)展,。
抓好規(guī)劃統(tǒng)籌。在政府的主導下,，對控制性詳細規(guī)劃進行調整,，將大地塊調整為各類不同規(guī)劃用途的若干小地塊,，以滿足不同用地規(guī)模、不同使用性質的中小微企業(yè)發(fā)展需求,。在符合規(guī)劃的前提下,，經批準利用現(xiàn)有房屋和土地興辦文化創(chuàng)意、科技研發(fā),、健康養(yǎng)老,、工業(yè)旅游、眾創(chuàng)空間,、生產性服務業(yè),、“互聯(lián)網+”等新業(yè)態(tài)的，可實行繼續(xù)按原用途和土地權利類型使用土地為期5年的過渡期政策,，增強中小微企業(yè)發(fā)展內生動力,。
強化規(guī)劃兼容。對適合中小微企業(yè)發(fā)展需求,，但尚未確定土地使用權人的零星地塊,，符合工業(yè)用地、倉儲物流用地,、科研用地兼容性規(guī)定的直接辦理供地手續(xù),；對不符合兼容性規(guī)定的按照相關政策規(guī)定，對相關前置手續(xù)進行容缺受理,，待控制性詳細規(guī)劃調整批復后正式進行土地供應,；對土地轉讓過程中需調整土地用途的，在符合控制性詳細規(guī)劃的前提下,，可同步辦理土地轉讓手續(xù),；對需調整土地用途，但不符合控制性詳細規(guī)劃的,，待對控制性詳細規(guī)劃進行調整后,，再行辦理土地用途調整及土地轉讓手續(xù)。
支持分割轉讓,。鼓勵企業(yè)在政府（管委會）主導下,，將自持低效利用土地分割轉讓或建設標準化廠房后進行分割轉讓支持中小微企業(yè)發(fā)展，對中小微企業(yè)購置標準化廠房的,，開啟綠色通道,，加快審批手續(xù)，不動產登記機構根據(jù)審批意見辦理登記,。工信部門,、招商引資部門、稅務部門,、金融部門也相應制定了支持中小微企業(yè)政策,。
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