12月28日，建行湖南省分行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)湖南建行)主辦的“智慧住建”之“住房金融平臺(tái)”上線發(fā)布會(huì)暨支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展合作簽約儀式圓滿舉行。

住房問(wèn)題既是民生問(wèn)題,，也是發(fā)展問(wèn)題,。站在新的歷史起點(diǎn)上，湖南建行踐行新金融服務(wù)理念,，從住房供給側(cè)入手,，加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)房企融資支持,，并聯(lián)合湖南省住建廳創(chuàng)新打造具有湖南特色的住房金融生態(tài),，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展,。

住房平臺(tái) 新載體提供便民服務(wù)

“助百姓安居、解百姓之痛,，是我們的責(zé)任和使命,。”據(jù)湖南建行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，為進(jìn)一步豐富“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)+住房+金融”服務(wù)內(nèi)容,，加快全省住房領(lǐng)域信息化建設(shè)，湖南建行和湖南省住建廳聯(lián)合建設(shè)“智慧住建”之“住房金融平臺(tái)”,該平臺(tái)以住房全生命周期為主線,，包括存房,、買(mǎi)房、租房,、安居消費(fèi)等全場(chǎng)景,，涵蓋住房交易、住房經(jīng)營(yíng),、住房服務(wù)、政策資訊,、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等內(nèi)容板塊,，同步配套相應(yīng)金融產(chǎn)品及用戶(hù)權(quán)益，形成房屋租購(gòu)一體化,、對(duì)公對(duì)私一體化,、線上線下一體化的住房綜合服務(wù)體系,促進(jìn)簡(jiǎn)化流程、提高效率,、節(jié)約成本,，滿足老百姓與房相關(guān)的痛點(diǎn)需求，為群眾提供優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)體驗(yàn),。

“存房”業(yè)務(wù) 新模式盤(pán)活閑置房源

家住長(zhǎng)沙的王先生家里房子準(zhǔn)備重新裝修,，需要資金周轉(zhuǎn)，手里有多套閑置房產(chǎn)的他最近一直在為如何盤(pán)活發(fā)愁,。

據(jù)悉,，像王先生這樣的例子還有很多。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展,，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入存量房時(shí)代,，湖南家庭戶(hù)均住房1.5套左右，許多房源處于閑置狀態(tài)。另一方面,，廣大新市民群體的房屋租購(gòu)需求迫切,。據(jù)此，湖南“存房”模式應(yīng)運(yùn)而生,。

湖南“存房”模式,，鼓勵(lì)房主將閑置房源“存”到“智慧住建”之“住房金融平臺(tái)”出租或出售，建行在交易前,、中,、后環(huán)節(jié)配套提供信貸、理財(cái)?shù)忍厣鹑诋a(chǎn)品和服務(wù),。既解決百姓住房難問(wèn)題,，又破解資產(chǎn)固化問(wèn)題，還有效促進(jìn)消費(fèi)提升,，為社會(huì)提供了盤(pán)活存量房綜合金融解決方案,，具有重大民生意義。

“沒(méi)想到,，我們除了存錢(qián),，還可以存房！”聽(tīng)說(shuō)自己可以申請(qǐng)存房服務(wù),，還可辦理存房消費(fèi)貸,， 王先生很快在“智慧住建”之“住房金融平臺(tái)”提出申請(qǐng)，不到10分鐘,，王先生就收到自己的存房電子憑證,，以及存房消費(fèi)貸的額度測(cè)算結(jié)果。

配套產(chǎn)品 新產(chǎn)品解決市場(chǎng)痛點(diǎn)

“這個(gè)產(chǎn)品太好了,！不僅可以省去我們籌資贖樓的壓力,，還節(jié)省了來(lái)回奔波的時(shí)間！”最近,，株洲市民譚女士和袁女士就一套二手房達(dá)成交易意向,，并在建行成功辦理第一筆“存房轉(zhuǎn)貸通”，先由建行向買(mǎi)方發(fā)放貸款,，賣(mài)方收到買(mǎi)方的房款后再還清之前的貸款剩余本息,。

與以往傳統(tǒng)的二手房交易過(guò)戶(hù)模式不同，湖南建行推出“存房轉(zhuǎn)貸通”產(chǎn)品,，針對(duì)性?xún)?yōu)化二手房貸款業(yè)務(wù)流程,，為在押狀態(tài)房產(chǎn)交易雙方提供存房以及二手房交易融資一攬子產(chǎn)品服務(wù)，可有效破解轉(zhuǎn)貸難點(diǎn),，減輕買(mǎi)賣(mài)雙方短時(shí)貸款償還的壓力,，促進(jìn)加快交易流程,，縮短辦證時(shí)間，為客戶(hù)省心,、省錢(qián),、省力。

除了“存房轉(zhuǎn)貸通”產(chǎn)品,，該行依托“智慧住建”之“住房金融平臺(tái)”,，還提供存房交易貸、存房消費(fèi)貸,、存房盈等系列配套產(chǎn)品服務(wù),，有效滿足存房交易各環(huán)節(jié)客戶(hù)臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)、快速辦理購(gòu)房貸款以及大額交易資金理財(cái)?shù)刃枨蟆?/p>

服務(wù)創(chuàng)新 新功能響應(yīng)客戶(hù)需求

面對(duì)市場(chǎng)層出不窮的移動(dòng)數(shù)字化服務(wù)和越來(lái)越成熟理性的消費(fèi)群體,，快速響應(yīng)行業(yè)變化,、用心滿足用戶(hù)需求才能不斷贏得市場(chǎng)信賴(lài)和用戶(hù)認(rèn)可。湖南建行始終秉持“以人民為中心”的服務(wù)理念,，依托科技賦能積極進(jìn)行創(chuàng)新,。

目前，為進(jìn)一步滿足客戶(hù)住房交易及安居消費(fèi)等相關(guān)需求,，“智慧住建”之“住房金融平臺(tái)”對(duì)接建行手機(jī)銀行,、建行生活、個(gè)貸等系統(tǒng)以及住建,、不動(dòng)產(chǎn),、公積金等政府平臺(tái)和開(kāi)發(fā)商、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟商戶(hù)等渠道,，實(shí)現(xiàn)一二手房交易場(chǎng)景下的房源瀏覽,、房屋估價(jià)、提前還本,、貸款進(jìn)度查詢(xún)、房貸計(jì)算,、公積金查詢(xún)提取等功能上線,，通過(guò)讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿,，為百姓提供便利,、豐富、創(chuàng)新的一站式,、綜合性住房服務(wù),，構(gòu)建具有全產(chǎn)業(yè)鏈條、全生命周期,、全方位覆蓋的住房金融生態(tài),。（通訊員 楊帆）

責(zé)編：陸薇

來(lái)源：湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶(hù)端