12月28日,，建行湖南省分行(以下簡稱湖南建行)主辦的“智慧住建”之“住房金融平臺”上線發(fā)布會暨支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展合作簽約儀式圓滿舉行。

住房問題既是民生問題，也是發(fā)展問題,。站在新的歷史起點上，湖南建行踐行新金融服務(wù)理念,，從住房供給側(cè)入手,，加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)房企融資支持,，并聯(lián)合湖南省住建廳創(chuàng)新打造具有湖南特色的住房金融生態(tài)，推動房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展,。

住房平臺 新載體提供便民服務(wù)

“助百姓安居,、解百姓之痛，是我們的責(zé)任和使命,?！睋?jù)湖南建行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為進(jìn)一步豐富“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)+住房+金融”服務(wù)內(nèi)容,，加快全省住房領(lǐng)域信息化建設(shè),，湖南建行和湖南省住建廳聯(lián)合建設(shè)“智慧住建”之“住房金融平臺”,該平臺以住房全生命周期為主線，包括存房,、買房,、租房、安居消費(fèi)等全場景,，涵蓋住房交易,、住房經(jīng)營、住房服務(wù),、政策資訊,、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等內(nèi)容板塊，同步配套相應(yīng)金融產(chǎn)品及用戶權(quán)益,，形成房屋租購一體化,、對公對私一體化、線上線下一體化的住房綜合服務(wù)體系,促進(jìn)簡化流程,、提高效率,、節(jié)約成本，滿足老百姓與房相關(guān)的痛點需求,，為群眾提供優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)體驗,。

“存房”業(yè)務(wù) 新模式盤活閑置房源

家住長沙的王先生家里房子準(zhǔn)備重新裝修，需要資金周轉(zhuǎn),，手里有多套閑置房產(chǎn)的他最近一直在為如何盤活發(fā)愁,。

據(jù)悉，像王先生這樣的例子還有很多,。經(jīng)過多年發(fā)展,，我國房地產(chǎn)市場進(jìn)入存量房時代，湖南家庭戶均住房1.5套左右,，許多房源處于閑置狀態(tài),。另一方面，廣大新市民群體的房屋租購需求迫切,。據(jù)此,，湖南“存房”模式應(yīng)運(yùn)而生,。

湖南“存房”模式，鼓勵房主將閑置房源“存”到“智慧住建”之“住房金融平臺”出租或出售,，建行在交易前,、中、后環(huán)節(jié)配套提供信貸,、理財?shù)忍厣鹑诋a(chǎn)品和服務(wù),。既解決百姓住房難問題，又破解資產(chǎn)固化問題,，還有效促進(jìn)消費(fèi)提升,，為社會提供了盤活存量房綜合金融解決方案，具有重大民生意義,。

“沒想到，我們除了存錢,，還可以存房,！”聽說自己可以申請存房服務(wù)，還可辦理存房消費(fèi)貸,， 王先生很快在“智慧住建”之“住房金融平臺”提出申請,，不到10分鐘，王先生就收到自己的存房電子憑證,，以及存房消費(fèi)貸的額度測算結(jié)果,。

配套產(chǎn)品 新產(chǎn)品解決市場痛點

“這個產(chǎn)品太好了！不僅可以省去我們籌資贖樓的壓力,，還節(jié)省了來回奔波的時間,！”最近，株洲市民譚女士和袁女士就一套二手房達(dá)成交易意向,，并在建行成功辦理第一筆“存房轉(zhuǎn)貸通”,，先由建行向買方發(fā)放貸款，賣方收到買方的房款后再還清之前的貸款剩余本息,。

與以往傳統(tǒng)的二手房交易過戶模式不同,，湖南建行推出“存房轉(zhuǎn)貸通”產(chǎn)品，針對性優(yōu)化二手房貸款業(yè)務(wù)流程,，為在押狀態(tài)房產(chǎn)交易雙方提供存房以及二手房交易融資一攬子產(chǎn)品服務(wù),，可有效破解轉(zhuǎn)貸難點，減輕買賣雙方短時貸款償還的壓力,，促進(jìn)加快交易流程,，縮短辦證時間，為客戶省心,、省錢,、省力,。

除了“存房轉(zhuǎn)貸通”產(chǎn)品，該行依托“智慧住建”之“住房金融平臺”,，還提供存房交易貸,、存房消費(fèi)貸、存房盈等系列配套產(chǎn)品服務(wù),，有效滿足存房交易各環(huán)節(jié)客戶臨時資金周轉(zhuǎn),、快速辦理購房貸款以及大額交易資金理財?shù)刃枨蟆?/p>

服務(wù)創(chuàng)新 新功能響應(yīng)客戶需求

面對市場層出不窮的移動數(shù)字化服務(wù)和越來越成熟理性的消費(fèi)群體，快速響應(yīng)行業(yè)變化,、用心滿足用戶需求才能不斷贏得市場信賴和用戶認(rèn)可,。湖南建行始終秉持“以人民為中心”的服務(wù)理念，依托科技賦能積極進(jìn)行創(chuàng)新,。

目前,，為進(jìn)一步滿足客戶住房交易及安居消費(fèi)等相關(guān)需求，“智慧住建”之“住房金融平臺”對接建行手機(jī)銀行,、建行生活,、個貸等系統(tǒng)以及住建、不動產(chǎn),、公積金等政府平臺和開發(fā)商,、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟商戶等渠道，實現(xiàn)一二手房交易場景下的房源瀏覽,、房屋估價,、提前還本、貸款進(jìn)度查詢,、房貸計算,、公積金查詢提取等功能上線，通過讓數(shù)據(jù)多跑路,、群眾少跑腿,，為百姓提供便利、豐富,、創(chuàng)新的一站式,、綜合性住房服務(wù)，構(gòu)建具有全產(chǎn)業(yè)鏈條,、全生命周期,、全方位覆蓋的住房金融生態(tài)。（通訊員 楊帆）

責(zé)編：陸薇

來源：湖南日報·新湖南客戶端