來(lái)源：REITs速達(dá)
相對(duì)于REITs市場(chǎng),，今日的滬深兩市行情可謂是慘烈，雖然滬深指數(shù)波動(dòng)較小,，但中小微股票殺跌嚴(yán)重,。截至收盤，滬深兩市合計(jì)僅400只個(gè)股上漲,，近5000只個(gè)股下跌,。不含當(dāng)日上市新股，僅有約20只個(gè)股漲停,，約150只個(gè)股跌停,。
一、下跌因素
引發(fā)今日市場(chǎng)大幅震蕩的因素可能與近期持續(xù)加強(qiáng)的退市機(jī)制有關(guān),。由于不確定性因素增加導(dǎo)致資金主動(dòng)拋售小微盤股,，從當(dāng)前資金流向看，部分資金傾向于去抱團(tuán)高股息,、大盤股,、科技股等確定性相對(duì)強(qiáng)的股票。
二,、REITs市場(chǎng)介紹
1,、波動(dòng)性小
自2021年上市以來(lái)，REITs市場(chǎng)走過了完整的上漲下降周期,；REITs市場(chǎng)自本年初上漲后長(zhǎng)期維持較小的波動(dòng),。自2024年4月30日以來(lái)（不考慮分紅影響），截止2024年6月6日收盤,，36只REITs二級(jí)市場(chǎng)波動(dòng)較為平穩(wěn),，平均僅下跌0.16%。其中,，高速公路業(yè)績(jī)拖累影響了二級(jí)市場(chǎng)波動(dòng),，9只高速公路REITs平均下跌幅度達(dá)到了2.42%；產(chǎn)業(yè)園類REITs項(xiàng)目受益于出租率以及資產(chǎn)價(jià)值提升影響,，區(qū)間平均漲幅最高,，漲幅比例為1.81%。
2024年6月6日,，相較于滬深兩市近5000多只下跌的中小微股票來(lái)講,，36只REITs僅有13只微幅下挫，最大跌幅為0.98%,；平均跌幅僅為0.215%,。上漲19只，最大漲幅1.54%,；平均漲幅為0.44%,。平盤4只,。
2、分紅穩(wěn)健
不完全統(tǒng)計(jì),，目前已經(jīng)完成完整年度分紅公告的26只REITs項(xiàng)目,，平均年化分紅比例約為6.57%。其中,，特許經(jīng)營(yíng)權(quán)類REITs項(xiàng)目平均分紅派息率為9.34%,；產(chǎn)權(quán)類REITs項(xiàng)目平均分紅派息率為4.54%。雖然與投資者預(yù)期的分紅派息率還有一些空間,，但穩(wěn)健性與分紅持續(xù)性已經(jīng)具備一定的價(jià)值投資基礎(chǔ)。
小結(jié)：相對(duì)于不穩(wěn)定的中小微股票,，REITs市場(chǎng)自發(fā)行至上市后的信息披露管理,，高度透明性與相對(duì)持續(xù)穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)收入奠定了其長(zhǎng)期發(fā)展的基礎(chǔ)。隨著REIT市場(chǎng)逐步走向成熟穩(wěn)健,，REITs價(jià)值屬性必將逐漸走向成熟,。
后記：6月6日晚間，證監(jiān)會(huì)上市公司監(jiān)管司就近期上市公司股票被實(shí)施ST,、退市情況答記者問,。
其指出，根據(jù)市場(chǎng)規(guī)則,，每年4月30日年報(bào)披露結(jié)束后,，問題公司的股票會(huì)因各種原因被實(shí)施ST或*ST，包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)不達(dá)標(biāo),、大額資金被大股東占用,、內(nèi)部控制存在重大缺陷等。按照4月底新修訂的滬深交易所《股票上市規(guī)則》,，今年的主要變化是,，為嚴(yán)懲造假行為，上市公司因財(cái)務(wù)造假被行政處罰但未達(dá)重大違法退市標(biāo)準(zhǔn)的,，將被實(shí)施ST,，目前已有7家。
免責(zé)聲明：本文來(lái)自網(wǎng)絡(luò)收錄或投稿,，觀點(diǎn)僅代表作者本人,，不代表芒果財(cái)經(jīng)贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述，版權(quán)歸原作者所有,。轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處：http://lequren.com/1106605.html
溫馨提示：投資有風(fēng)險(xiǎn),，入市須謹(jǐn)慎。本資訊不作為投資理財(cái)建議,。
